当时多么希望上海也能通过改革开放,加快建设速度,深圳的神话、奇迹也能在上海显现。现在五年过去了,回过头来看看,全国的政治、经济形势都很好。再来看我们上海,从城市的硬件建设来说,黄浦江大桥、越江隧道、内环高架、高速公路、城市道路、地铁等项目,一个接一个地建设成功,并已经竣工交付使用。城市硬件建设的加快,有力地推动了郊区成片土地的开发、城区工厂土地的置换和旧区改造,房地产业来了个史无前例地大发展,这高楼大厦是一幢又一幢,一批又一批地相继拔地而起。城乡居民的居住条件也有了意想不到的改善。
随着老百姓居住条件的变化,又促进了相关行业的兴旺发展,如家具、装簧、建材、家电、床上用品等行业的发展。很多老百姓要购房,钞票不够就要向银行按揭贷款,使金融服务又增添了一个新的业务。内需的拉动,就扩大了社会的就业面,整个社会经济呈现良性运转,出现了一个欣欣向荣的喜人局面。”家兴把现在经济发展的情况作了实事求是的描绘。
“但是现在社会出现的新问题也不少,腐败现象、社会治安、贫富差距、环境污染,不讲诚信、欺诈做假------”君兰列举了一些社会消极的方方面面。
“君兰说的这些也是事实,但是这些问题只有在改革开放,发展经济的过程中,才能得到解决;另外的问题,大部分是需要政府的作为。我们现在要研究的是,目前出现的这场东亚金融风波,可能会给我们企业造成什么影响。特别是现在一般老百姓埋怨房价太高,在购房上不少人在持币观望。开发商造好的房屋一时卖不掉,房源就大量积压,有的项目变成了半拉子工程,有些房产企业已经面临倒闭破产的境地!这样的矛盾、局面,我们公司应该如何应对!”家兴说了企业面临的要害问题。
“君兰说的问题中,也有我们要注意或者参与解决的,但主要还是政府的事情。我们要研究的是直接关于东方公司经营的问题。
最近我在考虑两点,首先是这东亚金融风波,还有刚才大家讲到的企业面临的一些实际问题,我们在经营上确实要规避风险,要进行一些大的调整。我们公司的主业房地产,应该暂时先收缩一下。拿在手里的土地,不要急于上马开工建设,看经济形势和房产市场的发展情况再说。手里的一些存量房尽快出手,哪怕割肉销售也不要可惜。如果有合适的土地,可以再拿个一、两块作为储存。洗衣机、冰箱等先压缩产量,同时立即进行新产品的研究、开发。还要马上更新生产设备,要购置国际上最先进的设备,要舍得在这方面化钱,不要束手束脚,要在半年左右的时间里完成。另外,从现在起谁来要货,一律银货两讫。在外面的货款要千方百计追讨回来。服装、玩具趁着比较好的经营势头,做好它不要放松。但要注意质量、款式和经营销售策略上的创新。还有一点,是关于炒股票的事情,我们大户室里还有人吗?”丽绢的这些意见是经过深思熟虑的。
“没有人了,已经撤出来了。”爱国答道。
“公司手里的股票全部抛掉了?”丽绢问。
“全部抛掉了。”建芳也说。
“大家个人炒股我不干预,但我们公司暂时不再参加炒股。还是老老实实靠我们做实业赚钞票。”丽绢是用命令式的口气说。
“我非常同意丽绢的说法,目前我们正在这样进行。”家兴说。
“这个意见我看非常正确,我拥护。”君兰也表了态。
“第二点想法是这样,五年来我们公司的管理体制基本可以。但是发展下去就不怎么太好,因为是一级法人,担子都压在总公司我们三个人的身上,现在想改一改。”。丽绢说了公司当前非常重要的事情。
“怎么改法?”君兰问。
“我们现在是总公司和分公司的关系,分公司没有法人资格,改成总公司和子公司的关系,子公司就具有法人资格。”家兴说。
“那资金还是你丽绢投入的。”还是君兰说。
“这样好了,我们可以实行投资借贷关系,这样既是传统的家族企业,又可按照现代企业制度进行运作。”家兴说了问题的关键点。
后来情况如何,且看下面一回来分说。