公司业务
进行顺利
当年情敌
握手言和
话说爱国和建芳两人的争吵经过双方父母和丽绢做了思想工作，在表面上暂时缓和了一些，但是问题并没有从根本上解决。这些年轻人之间的感情、爱情、家庭、友谊等等，还真错综复杂，可他们在公司里碰在一道，该说什么说什么，该做什么做什么，好像啥事也没发生过。
就是这样，公司上下风言风语还是不少，因为纸是包不住火的。不过时间一长，大家也就听过、说过算数，再也没有人把它当一回事了，大家主要还是谈论如何把公司的生产、业务搞上去。
丽绢可还是一再告诫家兴、君兰、还有孔文，一定要把自己的子女管管好，不要让公司的事业找麻烦、出洋相。
过了年，服装、玩具、洗衣机、冰箱的生产、销售业务，开展得都很顺利，现在，房地产开发前期工作也搞得差不多了。
那一天，公司董事会召开领导干部临时会议，听取房地产开发工作的专题汇报。
家兴汇报了东方公司开发的第一个项目的地点、土地面积、容积率、建筑面积，以及建筑房屋的种类、土地价格、建筑成本、各种费用、总成本，项目运作进度、销售策略、手段和宣传广告，销售费用，利润、税金、银行利息，纯利润，回报率，项目风险的规避等。
大家听过汇报，都很高兴，特别是丽绢，更加满意。会议结束，丽绢把家兴父子叫到自己办公室，说有事想进一步商量商量。
丽绢董事长的办公室，是公司里最大的一间，有近四十个平方，对着门是一只大的老板台，在靠东面的窗下摆放一套转角沙发，沙发前面是一只大的玻璃茶几，茶几上放着一盆五珍松。
爱国到办公室自己动手，泡了三杯茶放到了茶几上。然后坐下就问丽绢，说：“董事长，不，还是叫姆妈好，您要同我们商量什么事情？”
丽绢就说：“是这样的，刚才你爸爸对房地产项目的汇报，讲了不少，讲得不错。我这个人要是讲纺纱织布、外贸等，还可以讲上一套。但对这房地产的项目开发这一行当，可以说是一无所知。所以要你们两人给我上上课，讲点A、B、C给我听听，我很有兴趣。”
家兴说：“我也只能说个大概，上海科学信息中心在举办房地产开发经营管理培训班，我们公司已经报名参加，一共报了五个人。我和爱国、钱大为、建芳、也给您报了个名。”
“培训怎么进行、多长时间？”丽绢问。
家兴答道：“学习两个月，过了‘五、一’劳动节开课，每周上两天课。学习结束发结业证书。”
“要考试吗？我这么大年记怎么记得住。”丽绢问。
“我问参加过培训的朋友，说题目不难，一般都可以过关。”家兴说。
“什么时间开始上课？有教材吗？”丽绢再问。
“有三本教材，爱国你去拿来给你姆妈看看。”家兴说。
爱国很快到自己办公室拿来了三本厚厚的书本，交到了丽绢手里，丽绢每本翻了翻，说：“怎么多的内容，这房地产看来还挺复杂的。还要考试，考不出来挺难为情的。爱国你年纪轻、记心好，听好课要好好辅导、辅导我。这样吧，你们两人已经在做了，先大体给我说说，有个概念，为听课做个预习。爱国你给我先上一课。”
“还是爸爸说说。”
“好吧，我就说个大概，具体内容到课堂上听老师讲。”
于是，家兴说，这房地产开发、经营管理，实际是分三大块。第一块是前期工作，包括取得土地，向政府有关部门申办各种手续，要敲136个图章，这要跑断腿。还要做市场调查，看看是否可以开发，投资回报情况。
第二块是先设计，然后进行施工，开始造房子。
第三块是销售、管理。
据说是这里面大有文章，说简单，就是这三大块，说复杂，还真复杂，做起来不容易。做好了赚大钱，做不好就倾家荡产、跳楼、出逃国外等等。尽管风险很大，但是诱惑力还是不小，不少人总想踏进这个圈子，包括他李家兴！
家兴说完，丽绢接着说：“我们东方公司的资金，大部分是投在房地产上，所以必须非常谨慎，不能有大的差错。现在房地产总的形势怎么样？”
家兴说：“可以说还是在上升阶段。政府领导提出，上海要‘一年一个样，三年大变样’。我在想这‘变样’可能是多方面的，城市‘变样’最直观、最明显的，要算是房屋。城市与乡村的不同，首先就是高楼大厦。拿香港与上海的比较，从外表来看还是这楼房的多少。解放后造房子是政府、单位、企业出钱、策划来组织建设。现在，特别是居民住房，已经开始由民间开发商来投资，成立房地产公司，建设商品房，直接卖给老百姓居住。上海的房产公司开始只有十家左右，后来发展到几十家，上百家，现在有上千家。因此，我们东方公司也要加入开发，赶上这个潮流！”
说到这里丽绢