工地上虽然杂乱不堪,但是还算比较整洁,各种建筑材料码放的整整齐齐,各种警示标识也是随处可见,汤平后世见过不少工地,心中对这个也算半个内行,不由得暗赞一声,管理的不错,不象一般的那种包工头出身的总包单位根本不注重内涵,完全是粗放式的管理,说明这个老板还是很有进取之心,也比较有想法。读零零小说
工地上干活的工人不多,只有稀稀拉拉几个,没有那种热火朝天的景象,门卫随意问了一下他是来做什么的,就把项目经理室指给他看了。汤平小心翼翼地穿过工地,来到一排活动房之前,大部分的门都是紧闭着,一副萧条的样子,看来这个林志的日子不怎么好过。
踩着几嘎作响的钢制楼梯,汤平上了二楼,略一观察就一直往最里面的一间走了过去,在虚掩的门口敲了敲门,听到里面一个有点沉闷的声音,“进来。”
推开房门,一个正坐在办公桌前低着头双手插在自己头发里面的男人抬起头,看着自己,一种无助和不甘心的眼神慢慢变成惊喜,激动地站了起来,大步冲到门口,几乎被桌旁的椅子绊了一下。
汤平站在门口微笑着看着他,伸出自己的右手,感觉到他和自己握手的力度很大,“我说过我会来看你的。”
寒暄了几句后分宾主落座,林志冷静下来,给汤平泡了一杯茶,“小汤,这里是工地,条件简陋,不好意思,你多担待了。”
汤平谢了一声,和他随意聊着一些回来后的趣事还有在赌场的回忆,仿佛是真的来看老朋友的一般。
林志也是在生意场上的老手了,直觉上就知道今天汤平来这里没有看起来那么简单,说不定是自己急需的资金有着落了,不过既然对方不说,自己也就不问,刚才已经很失态了,再问就显得自己太着急了,这个和赌场一样,如果自己的底牌全部给人看了,接下来的谈判必然是一败涂地,没有办法谈了,这个小汤赌博这么厉害,内心的城府必然很深。
汤平和林志闲扯了一会就直入正题,前面那种必要的闲扯是培养一种谈话的氛围,既然差不多了就没有必要浪费时间,“林志,你在澳门说的事情,我回来后考虑过了,钱我有,随时可以到位,但是我只和你一个人合作,而不是和你的家庭,你明白我的意思?”
林志在听到汤平说钱他有的时候,几乎是欣喜若狂,但是脸上却没有表露出来,心中在飞速的盘算,对方说的很明白了,这个工地上所有的债权债务全部从自己家族的生意中剥离出来,单独合资一起做这个楼盘,到也不是不可以,自己虽然有是家族生意,其实也就是几个大大小小的工地做着土建,这个占用资金最大的项目已经把自己的家底快要拖垮了,现在都是在靠别的几个小工地的资金在苦苦支撑,如果能盘活资金简直是久旱逢甘雨,哪有什么不愿意的。
近期以来,自己和家里的那些当初和爸爸一起创立公司的老员工在经营理念上有了不小的分歧,但是因为这个历史的原因无法割舍,这次正好有机会可以按自己的想法去做,对自己也是一个机会,不知道他会开出什么条件,再难我也要去争取,人生能有几回搏!
和聪明人说话就是省力,汤平一边拿起茶杯吹着浮上来的茶叶,小心翼翼地喝了几口,一边看着林志,等他考虑好了回复自己。
“那你希望是一个怎么样的合作模式?你能到位多少资金?”
“上次你不是说差五千万吗?我现在手上有这笔钱,也可以全部到位,合作模式我想这样你看如何……。”
汤平提出了几个要求,一是他出资五千万占有51%的股份,林志占有49%的股份,至于在这个工地上的前期投资按现在的市场行情折价后算作出资的股本,如有超过49%的部分汤平另行筹集资金补足,如不到49%那么差额部分由林志同样以现金的方式补足。
如果手上的资金紧张,有二个方案,一个是先认购49%的股份,后面的想办法慢慢补足,期限可以为半年左右,另一个方案可以缩减股份,按双方的实际投入计算股份。工地的折价金额由双方共同聘请专业人士评估,而且必须得到双方的认可才作数。
二既然汤平占有控股的股份数量,那么汤平出任董事长,林志出任法人代表和公司总经理,汤平另行聘请一位副总经理作为他在公司的代表,至于双方的实际权限和职能范围,可以具体在组成公司的章程上体现,这种事情是大家先小人后君子。
三是双方的合作上主要是在这个项目,等项目做完后如果有一方想要退出,可以按当时的市场评估折算下这个大楼的市场价值,按股份的数量分摊后,另一方可以按这个估价有优先购买权,如果双方合作愉快,想继续经营下去的,也可以到时候再商议。
“大体的框架就这样,小的细节我们可以慢慢商议。”汤平说完后也没有催促林志,坐在沙发上慢慢地品着杯子中粗劣的茶叶,让林志好好想一想,毕竟这个对他来说是生死攸关的决定。
林志