丁香很长时间不愿意理丁俊,她跟着琳达做市场调研、分析、可性行分析,财务预算报告。
在家里闲着时,琳达会给她上一些经营管理方面的短平快式的常识性课。
除了在家,她二人都是在外面跑着,不停地与各种人约会着。
与王麻子公司的收购、并购、或合资经营的意向性接触;
与有点名气的经纪人的拉拢性谈话;
了解最新艺人选秀活动、了解前一段时间表现突出的新艺人,对还没有被签约的新艺人,作潜力评估,有针对地作一些签约性接触。
这么忙活几十天下来,打给胡女士的报告批下来了。
胡女士顶住丁家三个爷们给她的巨大压力,按丁香的财务预算,拨了两千万的公司组建资金给丁香。
胡善英给丁香的钱超了自己预期的两倍,是因为丁香她们呈上来的材料,胡善英认为思路明晰、目标明确、方法可行,预期收益大,值得投资。
她选择了信任丁香。
说她顶住三个大老爷们的压力,是因为丁俊用当前重中之重是造人,否定胡女士的当前是培养丁香管理家业的大政方针。
丁香说:还没有办婚礼,视为未婚,婚前同居生子什么的,不考虑。
胡女士说:支持丁香在生小孩子前奠定事业基础。
林致远、叶玉梅、林可、勒山、金子贤表示,一切听丁香的,我们都是打酱油的。
于是七比三,丁香、胡女士完胜。
胡女士这个长期在丁家的少数民族,第一次联合媳妇斗败了家里老中青三个不省心的爷们,心里十分高兴。
她再次表示,对丁香的前期工作非常满意,如果公司组建顺利,后面还可视情况需要,进行再投入。
钱一到手,丁香就不理丁俊的弃男怨,不看他的怨男脸,和琳达直接飞了北城的怀柔影视城。
在那里忙活一阵子后,就定下了公司办公楼:整整两层楼,是离影视城不到半小时车程的一处商务楼的第二十七楼二十八楼,每层有一千五百多个平米,全框架结构,全内空,可自行分隔、设计装修。
最妙的是,第二十八层是顶楼,楼顶上还有一千五百多个平米,全归顶屋租户使用,还可以自己搭建简易房。
丁香和琳达,这会儿正在楼顶上巡视。
琳达很满意,说一层楼的租金,用两层的空间,很划算。楼顶就算不搭建房屋,这上面好好规划一下,种上花草,也是休养娱乐,甚至是拍摄的好场地啊,还没有什么噪音,总之用处太大了。
丁香靠在顶楼边的围墙上,向影视城的方向远眺。
果然是站得高,就望得远。
这一眼就差不多把影视城看了个全影。
环抱影视城的小山、高高的古城墙、古旧的老街、青幽的胡同;
路的两边是绿树翠绕的明清多层楼院、民国时的四合院、甚至有解放初的民居。
丁香笑着对琳达说,真是不看不知道,不出影视城,就可以把中国的上下五千年都拍出来。
琳达也远远地看了看影视城。
她挑眉问丁香,马上请人来设计装修吗?
丁香笑了笑,她拉了琳达下楼,在空空的清水办公楼里,席地坐下来,摊开手里那一套资料,要和琳达计划装修方面的事。
这里离影视城要远不近的,又因是顶层,在她们一再的砍价下,房主又降了些,签了十五年的租房合同,租房期间,允许转租。
前五年的租金,按每年五十万算,一次交清五年的共计二百五十万元;从第六年起,每年的租金上浮头年租金的百分之一,租金一年一交。
也就是说,已用了二百五十万了,还剩下一千七百五十万。
虽然剩下很多的钱,但后面的工作才是真正花钱的地方,得把每一分钱都用到刀刃上。
首先,就是房屋装修的问题。
琳达望着丁香问:“顶楼怎么弄?”
丁香说,我们今后的发展应该会越来越好,这坐人的办公室就得越多越好,演员多了,服装、道具、所以,我还是想把上面弄成房间。
“而且,我想从楼顶装起。”
“你的意思是?”
“预计,前五年,我们有两层楼就足够了。”
“你是说,这五年,把第二十七楼转租出去?”
丁香点头,说,我们前期估计招不开大的角儿,小艺人可以几个人一个办公室。
学员可留两个集体宿舍,不愿意住的,可自己出去住,公司不管。
丁香和琳达计划着要设的职位和需要的房间和所在的楼层。
总裁一名,办公套房一间。放在第二十八层。
副总裁一名,办公套房一间。放在第二十八层。
财务管理两名,办公室各一间。放在第二十八层。
档案室、资料室,各两间办公室,各一大间库房。放在第二十