别看z省科技学院后门这条街人流量大，消费能力高。但是偏偏这里的店面却是很容易就能找到。这都是因为这条街的独特形式。
科技学院后门街，又叫做学院路，它所有的店铺都在路的西面，排成长长的四十几家。这些店面中间正好是一个小区的门口，正对学校后门。这样，所有的店铺就被天然分割成两个区域，这里姑且称作a区与b区。
算是运气，a区附近紧邻一处夜市，科技学院的学生大多会在闲暇时候过去逛逛，无形中带动了a区的人流量，这里的生意是家家兴隆。值得一提的是，齐杰前老板的奶茶店就开在这个区域。
相比之下，b区就惨了，前三家生意还算不错，到第七家可能保本，但第八家开始几乎就没开店了，那里的店铺真是租都租不出去，毕竟谁都害怕开店之后没人光顾，那就亏大了。
巧了，齐杰最不害怕的就是客流了。他可是包子在手，每天都能整出上百甚至数百固定客流的。于是，别人眼里的商家禁地成了他理想的创业地。
他挑中的地方就在第十和第十一家的位置，属于两个店铺连成一家的格局，面积大概在75到80平米之间。信息是业主自己发到网上去的，说是准备两间一起出租，年租四万八。
他感觉这里就是给他定制的，第一:比起a区**万一年而且只是一间的价格，四万八两间是彻底的白菜价。第二:两间店面足够大，能容纳为数不少的学生。第三:这里以前有人开过饭店，只不过没多久就干不下去了，所以装修看着挺新。最重要的一点，整排店面就这有二楼，被业主整体出租，据业主说里头水电完备，家具齐全，都可以拎包入住了。
这就是老天给安排的两人爱的巢穴吗?
他当时就把这个地方跟阿玲说了。结果阿玲也觉得这地方确实适合他们。这不，今天就是他们和业主商量好看房的时间。
两人在店铺门口等待了半个小时左右，业主终于赶到，是一个看着斯文的中年男子，网上说名字叫做朱文语。
一见面，大家自然胡乱寒喧两句。然后直接进入主题，朱文语打开店铺大门，这就可以开始看店铺了。
也许是光线原因，实地看的时候感觉装修没有网上看的时候新，但是也还不差，没必要重新装修。一楼隔出一个小卫生间和一个小厨房，另外门口还留下来一个收银台。就这些，已经可以省下不少钱了。二人悄悄对视一眼，都表示满意。
看完一楼，二人又到二楼观察。这里也和网上说的一样，自带厨房卫生间，外加两室一厅，以及不少家具。这个业主不光看着斯文，做派也是挺真诚的嘛。这下，不光满意了，那简直就是满意啊!
看完店铺，二人不动声色，回到一楼，齐杰开门见山地说道:“这店铺我们看着感觉还可以，不过这个价钱，不知道朱先生能不能稍微宽松一点?”
听到齐杰开始谈判，朱文语很是松一口气，说实话，这两间店面已经半年多没人了，这对于他相当于纯损失。
他在网上挂的广告时间也不短了，来看的不是没有，可那些人总是一看完就找借口回去，没一个人有承租意向。没想到这两个年轻人这么爽快，直接就开始谈判。
不过虽然如此，他还是尽量不让自己把欣喜显露在脸上。人老实没错，但他不傻不是:“说实话，这个价格真的不算高，虽然地段一般，但这旁边一间店面也要两万五，还没有二楼。我这个价格你们找不出第二家了。再说了，这里连装修都是现成的，能省你们不少事情呢。”
“这样啊，其他书友正在看:!”阿玲惊呼，“老公，听起来不错呢。看样子前面那家没开多久就关门了，这装修真的很新啊!“
老婆，你太棒了!齐杰心里暗暗高兴，嘴上附和着：“老婆说的有道理啊!对了，咱们前面那家怎么这么傻呢?多么好的地方，他竟然不好好发展一下!”
听着这小两口语带双音的对话，朱文语有点尴尬。上次的租客为什么不再租呢?还不是因为开店之后根本没几个学生光顾，一天的收入连工资都开不出来，结果撑了不到一个月就歇菜了。
这小两口的意思很明白了，你的店面为什么租金便宜，那是因为客流太少。我们要租你的店面，那也是要冒很大风险的。如果你能把租金调整一下，我们也就试试冒这个风险，要不然……
都怪那可恶的中介说什么黄金旺铺，十年回本，旺你妹啊，回你妹啊!
在心里狠狠臭骂一通房产中介之后，朱文语终于舒坦多了。而后无可奈何地说道:“四万三一年，房租一次结清，再低就不行了，我宁愿让它空着。”
看了看朱文语，齐杰感觉这个价格确实已经见底了，也就不再纠缠太多，笑呵呵伸出手去：“那好吧，成交。”
朱文语也松了一口气，他是真怕齐杰再提出什么降价要求，要等到下一个人不知道要多久。于是，他也伸出手去，握了握，这一桩子事就算定下了。
事情敲定，朱文语先生就急匆匆出去，说是要去把房屋租