关部门的领导进行了商谈。
有位领导领导觉得分期付款对家中有些存款的人，成本太高了，更愿意一次性支付，建议张伟龙考虑稍微加点价，政府再征税，一手交钱一首交货的方式将房子卖给买房者。
张伟龙听了这个“奇葩”的建议后，心里暗骂扯淡，只是淡淡的说道：“广厦集团也有和其他房地产商一样盖建普通的商品房，有钱的百姓，可以去那里购买，可以购买其他开发商的房子，而在低价地皮获得房子，只能卖给那些手里资金不做，又急需改善住房条件的百姓。”
之后，张伟龙和朱书记见面时，谈到了房地产税：“……西方几乎所有发达国家，都征收房地产税，我觉得政府方面也可以开始考虑征收房地产税了。”
“伟龙，一口吃不成胖子。”朱书记微笑道，“停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，你之前提出的这个想法，我已经上报中央了，有关部门的领导正在谈论这件事情，就算中央通过批准了，也会先找一个城市试点，可能这个试点城市是沪城，到时候，你这个大地产商，可要多多盖房子，让沪城百姓都有房可住。呵呵，你之前说要成立一个房屋中介公司，名叫广厦千万间，很好啊，让百姓住上房子，这是我党的追求……”
民生互助投资有限公司和民生保险集团有限公司两家公司的注册资金都为一亿元，民生互助投资有限公司注册成立之后，公司账户上资金为零，而民生互助投资有限公司只有7000万元就放在民生银行的账户上，张伟龙通过旗下龙塔（华夏）投资有限公司投资4000万，持有40%的股份；民生银行投资1500万，持有15%的股份；沪城地方国有独资的综合性投资公司久事集团也投资了1500万元，也持有15%的股份，剩下30%的股份由一纸合同明确指出，这些股份由公司职工共同持有。
这次，张伟龙在沪城没待几天，香港还有狠多事情等着他回去做，赚钱的大事，他不敢的耽搁了。
回到香港之后，张伟龙指挥旗下公司的员工投入大量资金到股指期货市场。
截止12月27日，新加坡国际金融交易收市时，张伟龙已经通过旗下的投资银行——飞龙集团，投入18.2亿美元做空日经225股指期货，做空未来一年的日经225股指期货股票合约。
此时，他手里除了持有微软、戴尔、思科和康伯四家公司的股票，不再持有美国和日本两国上市公司的股票，这四家公司市值超过20亿美元，而他之前向香港汇丰银行贷款10亿美元，他没有还贷，而是续贷了一年，缴纳了一年的利息，他拿自己持有这四家公司的股票作抵押，香港汇丰银行没有提出反对意见，其他书友正在看:。
两天后，12月29日，日经225股指达到了历史最高点，一度升至点，当日收盘于38915点。
1990年，1月1日，星期一，日本股市因元旦假期休市一天，次日开盘之后，日经225股指大幅下跌，新加坡国际金融交易的日经225股指期货也持续走低。
1月3日，《日本经济新闻》在对20位著名企业家进行股市预测时，大家一致乐观地认为1990年的日经225股指将继续上冲至42000-48000点。
张伟龙了解到《日本经济新闻》报道的内容，虽然他坚信日经225股指会下跌，担心未来一段时间，日经225股指下跌速度，最近，张伟龙经常在香港的报纸看到日本股市和日本房地产业的文章，他感觉整个日本岛都沉迷在空前的繁荣和疯狂之中，人们甚至坚信股价只涨不落、地价只升不降的大和神话永不破裂。
为了日经225股指快点下降，张伟龙特意写了一篇千余字的文章，派保镖送到了《明报》总部。
在这篇文章里，张伟龙提到了股市有风险，不可能只涨不落，就算是成长速度最快，业绩最好的企业，也会有股价下跌的情况，现在日本股票市场总市值超过600万亿日元，相当于日本gdp的1.4倍以上，日本上市企业市盈率惊人，以及地价高的惊人，通过各种分析，他得出结论，日本绝大部分股价被高估，日本股市即将出现大牛市。
两天后，1月5日，张伟龙写的文章在《明报》上刊登，而且是头版头条，报纸全文刊登了他的写文章，还将最近六年时间日本225股指月线图刊登上，头版上的标题是“日本股市，继续涨？还是跌？”其中“涨”和“跌”两字的自提特别的大，非常的醒目。
《明报》的编辑写了一篇文章，详细介绍了张伟龙早在1983年就开始大量购买日本股票；1985年将手中股票套现，投资日元外汇，之后继续投资买入日本股票；1987年股灾前，将手中股票票数套现，做空股指；以及之后继续投资日本和美国多家公司的股票的经历。
并提出这样的疑问：“股神”张伟龙这次能够看准吗？
最后，让读者们拭目以待。
《明报》报道了张伟龙对日本股市预测的文章后，很多媒体都希望能够采访张伟龙，希望从他的口中