如故，这就谈一谈吧。”唐老板拿出米嘉和秦经理签的那份合同。 “这里不方便吧？”米嘉说。 “方便，有什么不方便的，你们随便用，大家都这么熟。”吴正辉说。 “这个价钱呢……”唐老板说，“既然已经签了，那就这么样吧。” 把米嘉吓了一跳，还以为他想涨价呢。 “不过这个合作方式，我想是不是可以换一换？”唐老板说。 “唐老板想怎么合作呢？”米嘉问。 “米老板为什么在即将拆迁的时候大规模租广告牌呢？”唐老板问。 “我愿意赌一把。”米嘉说，“我赌拆迁没那么快。” “我也愿意赌！”唐老板说，“你估计能有多少租金？” 米嘉和秦经理签的合同是每年一万八，算下来一个月只要一千多块钱。 “满打满算一年也就是一万八。”米嘉说。 “那要是今年才不了，明年怎么办？”唐老板说。 “明年？明年涨一千八的话，就是两万块。”米嘉说，合同签的是一年最多涨10%，其实也不是两万块，是一万九千八。 “那就是三万八了对不对？”唐老板说。 “这有什么意义？”米嘉问。 “我们来合伙开个绿洲水果加盟店吧。”唐老板说，“我出万安大厦的广告牌租金，你出剩下的。经营你做主，股份我只要30%，剩下全是你的。” “这我好像很吃亏啊。”米嘉说，“一年的租金才一万八，你给我折价三万？” 其实拆迁没有成功，所以广告牌租金算三万块那是便宜得要死。不过唐老板又不可能知道。 “万一要是两年呢，那你不是赚了。”唐老板说。 “那我还不如买彩票，万一中了呢。”米嘉说。 “你别着急啊，我还有条件。”唐老板说，“万安大厦顶楼旋转餐厅大名鼎鼎，龙津是个人都听说过，有很多人还上来吃过饭。” “所以呢？”米嘉问。 “我愿意把旋转餐厅租给你做水果加盟！”唐老板说。 这都什么乱七八糟的，旋转餐厅的确很出名，不过那是十几年前的事情。 而且这餐厅在万安大厦顶楼，谁会爬二十几层楼去买水果？就算有电梯，那也麻烦啊，等电梯搭电梯起码要好几分钟。 “这能有生意吗？”米嘉说。 “肯定能行，全世界最高的水果店啊！多有噱头。”唐老板说。 “怎么就全世界最高了？”米嘉没反应过来。 “哪有在二十几层楼上面开水果店的，傻啊？”唐老板说。 “你都知道这是傻啊！”米嘉说。 “如果能赚钱，那就不傻。”唐老板说，“旋转餐厅现在没有营业，当仓库用，谈赔偿的时候赔得少。你用来开水果店，怎么说也是正在营业的商业地产了。” “那对我有什么好处？”米嘉问。 “租户也有赔偿的啊，我们按股份分账。”唐老板说。 “那要是拆迁拖了好几年呢？”米嘉说。 “那就算我倒霉，好几年的租金都白白送给你。”唐老板说。 听着好像很划算，没拆迁，广告牌的租金可以永远拿着，长远来说币三万块钱高很多倍。但实际并没有这么简单。 不拆迁，唐老板立即就会反应过来，广告牌的租金要亏，立马就会和米嘉重新谈判。至于严格按照合同办事？ 那是不存在的，米嘉的水果店还在人家的地盘上，人家手里有人质呢。