” “看的出房东是个爽快人但我是做小本买卖，靠着一些小钱慢慢累计起来，我也不容易。” “汪先生，我能理解你，但房东已经让您2万元，不是没让，在说这套房子也比较抢手，我一个同事的客户也看上您看上的这套房子，因为是你先看，我们秉承对客户的尊重谁先看中，公司就有限谁签约，如果你此事不买，一会让同意去联系他的客户来签，你又要开始找怎么好的房子，何必呢。”沈天琪带着激将，想着刺激下客户，让他有买的欲望。 “沈先生，你说的有道理，这房子我买了，但我身上没带钱。” “这个没有关系，现在社会很发达，微信、支付宝、网银等都可以，中介公司做个证人就可以。” “可以，进去吧。”两人回到签约室，“各位稍等下，我起草合同。”收起房产证及买卖双方身份证件。在电脑上起草着合同，过了很久，沈天琪走了过来，“让大家久等了。” 把合同递给买卖双方，“各位，看下合同，有清楚的地方，咨询我，对合同没有疑问，请双方签下字并按下手印。”沈天琪指了指，合同最后一栏的空白处。 “沈先生，这栏写的，我不是很清楚，你能否解释下？”汪先生带着疑问对沈天琪问道。 “这条款对买卖双方都有约束，我打个比方今天签订合同，买家付定金，如果以后卖家不出售此房给买家，退还定金并处罚全部的定金，双倍返还。买家不要此房，卖家收回定金。” “明白了，没有疑问了。”买卖双方在合同签字栏上签上名字，中介方签上公司名字并盖好章。 “合同一式叄份买卖双方各执壹份，中介留档一份。”