次入住或者叫做‘休息’,才能达到收支平衡。”
我什么都说不出了,这笔生意难道就不能做了?我不相信!突然我想起装修的问题,于是问小灵:“你怎么知道装修要花五十万?”
“这几天我问过工程队,装修一间旅馆的标准间,大约要花五千块,这样一百间就是五十万。”看来小灵已经把工作做到前面去了。
账算到这里,我就觉得里面肯定有问题,这笔账不是这么个算法。还有总觉得这件事情好像哪里不对劲,办得不好。现在只能去请教何支书,因为他是我们的合伙人。
我们把这个消息一告诉何支书,何支书就认为这笔生意一定可以做,而且肯定赚钱。看到我们还不明白,慢慢给我们解释:“你们把事情办毛糙了,你们一定没有搞清楚,他们究竟是什么意思。谁都想赚钱,不会不给人留条路走。你再跟他们约个时间好好谈一谈。还应该到现场看看,这样就有的放矢了。”
“什么‘方式’?”小灵听不懂他的话,本能地反问了一句,然后再看看我,我也不是很明白,估计是那个时代的流行语。
“不是方式,是有的放矢。这个词本意是对准目标射箭,毛主席引用来表示说话办事要有目的性。”何支书歉然一笑。转移了话题。
“那个地方就是我教过书的何李镇中学。首先要弄清楚的是十八万一年的租金都包括那些内容,如果光是教学楼,那就不合算,如果是整个中学,那就好得多。”
我和小灵几乎同时问出来:“为什么?”
很明显,一所中学除了教学楼以外,就只有仓库之类的小平房,那里也能改造成旅馆?
“很简单,教学楼后面还有好几所平房,里面有当年的教师宿舍、食堂、仓库、阅览室和医务室,还应该包括蓝球场。大操场已经没有了,这个篮球场应该还在。”何支书的声显得有些神往。
“那些房子有什么用?”我不明白,为什么何支书好像特别看重学校的附属建筑。
何支书目光炯炯地看着我们:“你们想啊,大多数人的脸皮还是比较嫩的,他们不好意思直接从前面走进这种旅馆,要是去后面没甚么人看到的地方,心里就不会有那么大负担了。”
小灵马上就看出其中的不妥来:“那别人怎么会知道旅馆后面还有旅馆呢?如果我们要立个牌子,那和直接走进快捷酒店也没有什么区别。”
何支书很有把握地回答:“这你就放心吧,有道是:好事不出门,坏事传千里。这种事情你不给它做广告,不到一个月也会家喻户晓。”
接着他又提起了第二个议题:“还要问问小金,装修工程方面他能不能帮一把。”看着我们俩不解的神色,赶快解释:“当初江大的内装修工程,派出所就插了一脚,他们有熟人。”然后顿了一顿:“当然他也少不了要捞点好处。”
这是应有之意,我们有这个觉悟,所以不感到意外。
何支书专注地看着我,问道:“接下来就是双方的利益分配问题了,你和他们谈了没有?”
我马上回答。“我当时说一家一半,对半利。”
何支书沉吟了一会儿,“小志,这似乎有点不对。”他看着我,话说得有点吞吞吐吐。我没想那么多,只顾顺着自己的思路往下说:“对半利不少了。他们不用一分钱投资,也不用下功夫去管理,只坐等着分一半利,还不好吗?”
我就是不明白这个道理,对半利不少了。难道他们还想三七开,甚至是二八开?看来小灵已经意识到了什么,没看我而是看着何支书,等着他把话说下去。