对于陈牧来说，江北乐园项目的前期成功虽然说有他规划的功劳在其中，但这种地理位置的优越性、黎县特殊时期的需求性、徐家堡水库事件后赵爱强的影响力这些因素缺一不可，自从他重生以来结识的这些人脉资源同样关键。
项目土地的购买资金他从王展鹏那里得到三百万，接着知道陈牧打算的王建明从朋友那里给他找来了两百万的低息资金，这些钱在两千年初期可不是小数目，能够募集到这些资金才能有后来的抢先拿地。
整整一个下午，陈牧三人就在星火公司的总经理办公室里讨论，当然期间绝大部分都是陈牧再讲房地产未来发展形式，凌思庆能够偶尔插上几句，但更多的是在聆听，至于王晓红，此时王大美女所做的就是竖起耳朵仔细听，但对于刚步入这一行的她来说，陈牧所说的内容有很多对她来说都是晦涩难懂。
“说了这么多，我大体总结一下未来五年国内的房地产发展趋势，随着目前务工人员财富积累以及大学生的毕业高峰期带来，城镇化人口会在这五年内激增，这里的激增不仅仅是北上深广等特大型城市，其他的二三线城市也是如此；同样的，政府也会推进城镇化的建设进程，国内城镇化水平会越来越高，这种刚需型住房需求会越来越明显，谁能够提供高质量低价位的城镇住房，谁就能够抢占先机！在城市地块，各地政府由于财政收入的增加也会重新规划城市片区，这时候超低价拿地就成为降低成本的关键手段，同样的，目前对于房地产规范程度还不够完善，很多土地并没有强制定规定开发年限，这就造成了土地购买囤积的可能性，所以目前桃源地产开发完江北乐园项目之后，就要布局整个江北省地产，甚至要走出省内，跨省域超低价拿地！”
看着在认真听的两位，陈牧喝了口茶，润润嗓子继续道：“当然城市地产是一部分，未来随着人们生活水平的提高，物质精神需求会相应提高，住房子要住山清水秀的，周边配套要最齐全的等等，这时候商业地产、旅游地产、养老地产就会成为地产圈必不可少的组成部分，这种目前已经兴起但还未受到重视的地产趋势将逐步占领市场份额，成为人们追逐的热点房产！而对于房产的营销手段来说，仅仅是传统的套交情、发单页已经不能够支撑起这种房产的销售需求，这就需要应用新的营销手段，凌总你可能注意过目前越来越火的互联网销售，房产也完全可以应用这种模式，在未来，互联网将深刻影响房产营销的格局，报纸、电视等传统媒体的生活境地将会愈加困难，他们想要生存下去就要和营销相结合，而营销最大的利润所在就是房产，这是大势所趋！所以通过互联网构建经纪人直接销售网络模式、通过报纸建立房产公信力、通过线下人脉、中介、广告的传统方式构建线下渠道，这将会成为地产的主要营销手段。未来的地产行业将会成为一个年销售额几万亿、关联产业近十万亿的巨型支柱产业，也是国家城镇化进程不可缺少的一步！这也是桃源地产未来几年的发展方向，我们是要做一个影响行业格局的创新性地产企业！”
王晓红依着沙发，身子微微斜过来看着陈牧，不知是不是错觉，这些日子他的脸庞愈加线条明朗、眼神也更深邃锐利，看着他从容自信的讲述着这个年龄人根本不可能接触到的行业发展现状，不由得让人忘记了他的年龄，有着绝大部分成年人都没有的那种沉稳可靠，她心里突然一慌。
没有察觉旁边王晓红的异状，凌思庆如获至宝的听着陈牧的讲话，作为开阳市地产行业的资深者，如果说刚开始他还在怀疑陈牧的话，还觉得这么年轻的人是走了大运才会成为自己的老板，那么在江北乐园取得的前期成功下，现在他已经完全将陈牧当成了行业里的领袖者，心悦诚服的接受了对方的领导！陈牧对房地产发展的趋势和地产企业应该采取的措施让他听得不停点头，如果不是旁边还有王晓红，不能太失礼，他真想去旁边自己桌子上拿着纸和笔把一些话记下来！
拨开迷雾，重见天日！这话说的一点也没错！凌思庆现在就是这种感受。
“好了，今天就说到这里吧，凌总，双方公司的资料我们刚才已经都看过了，明天你就把公司变动的事情通知公司员工吧，到时候我要忙些其他事情，王总回过来和你一起处理这些。公司在黎县的办公场所我最近这两天会选定，可要和你提前说清楚，前期可没有很豪华的办公场所。”陈牧收住话，看看窗外布满夜色的阴雨天。
“那好，既然这样，那陈少您先回去吧，明天我会把事情做好。您可说笑了，我们的员工可没有那么娇惯！”凌思庆答道。
转头看着美目灼灼的王晓红，陈牧不知所谓的看了看自己哪里不对，“走吧，王总，还在发什么愣？”
王晓红莞尔一笑，没有答话，收回目光和心底里的想法，起身和凌思庆握手告别，一副职场女强人的风范挥洒开来。
陈牧自嘲的努努嘴，真是女人心海底针。
凌思庆自然不能呆在屋里，礼貌的送自己未来的两位老板走出会客室。
三人走过外面集中办公区仍然在打电话忙碌员工，